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2万+时代,刚需客户购房更要冷静!

要闻二 2021-08-05 15:08 来源: 作者: 编辑:杨旭

  新房均价过2万 刚需客户何去何从

  7月初,沈阳商品住宅最新房价出炉,房价最高的和平区2021年6月商品住宅成交均价约23600元/平米,环比上涨约38.01%;沈河区成交均价约20200元/平米,环比上涨14.1%。这两大沈阳房价的天花板,最新均价双双破2万。尽管成交结构导致均价上涨,但这仍不禁令人咋舌:沈阳的房价都已经破2万了?沈阳的新房市场,对于刚需购房者来说,真的还友好吗?

  近年来,随着沈阳商品住宅市场进入到改善时代,“高品质、大面积”等改善标签也逐渐成为房地产市场上的流行词。谁都知道,买房子要买大开发商、高品质、低容积率,能一步到位买大面积就不买小户型..... 然而,这些高品质与优质改善,往往都伴随着房价的拔升,这也让刚需购房者觉得越来越扎心和迷茫:好房子虽然越来越多,但是却越来越贵了,自己手里的预算就这么些,想买个房子到底该怎么选? 

  全城价值洼地 最后上车机会

  放眼目前整个沈阳市场,九区最新房价中,只有沈北新区房价尚未破万,均价约8900元/平米,其他几区均已突破万元大关。回顾浑南、长白两区的发展历程,从曾经的无人问津到各路观望,再到如今的“豪宅标地”,无一不是从价值洼地崛起至房价天花板,除去大开进驻,大力推动区域人居水平提升的因素之外,长白岛的自然资源、新市府的政策加持必然是区域房价攀升的重要助推剂。纵观沈北新区,坐拥不可复制的蒲河景观资源,新旧动能转换区的确立和人才购房政策的落实,更为区域政策利好加码,即将开业的吾悦广场和万达广场,更将为区域商业发展注入全新动力,房价上涨已成必然,对于刚需和刚改客户来说,现阶段上车无疑是最佳时机!

  匠筑沈北 人居新境

  正是基于沈北新区厚实的发展基础与巨大的发展空间,龙湖以远见城市的目光落子于此。龙湖·原府丨揽境,延续28年筑墅经验,精工匠筑沈北人居标杆,打造建筑面积约90-127㎡揽境高层。依托傍蒲河生态水岸,坐拥丰富自然资源,为居者创建良好的生活环境。同时,龙湖·原府丨揽境外拥方特欢乐世界、盛京医院(沈北院区)、吾悦广场、万达广场、尚柏奥莱等生活配套,依托即将落户沈北的新北站,区域将形成集高铁、地铁、公交、轻轨(规划中)于一体的多维立体交通路网。置业沈北新境,悦享龙湖优居。

   

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