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沈河主城中心 七中学霸红盘C位出道

要闻四大标题1 2021-06-04 20:23 来源: 作者: 编辑:杨旭

  市中心学区房 鱼与熊掌如何兼得

  决定房地产价值的因素,第一是地段,第二是地段,第三还是地段。有数据显示,全球80%顶尖富豪都聚集在城市中心。只有在城市中心区域,各类城市公共资源才高度集中,市中心永远是城市的心脏所在。而市中心的学区房,更是这些年中高层客户置业的绝对首选。简单举几个耳熟能详的例子便可略知。今年1月初,上海浦东梅园三街坊1984年建造的“老破小”,33平方米成交总价却高达655万元,单价超过19万元/平方米,北京海淀区一套房龄30多年的老公房,卖出了810万。

  名校由于历史悠久多在市中心,而市中心寸土寸金新房又奇缺,于是就形成了如今这样的“怪象”:想去好学校就得忍受天价的“老破小”。想要既在城市中心,又可以享受名校学区,这是一个”鱼与熊掌能否兼得“的问题。

  臻稀沈河 沈阳绝对的主城中心

  在沈阳,提到市中心人们必然想到的是沈河区。作为一个两千多年的古老城区,今日的沈河更是一个充满活力的现代化新区,始终代言着沈阳的政治中心、商贸中心、金融中心、文化中心,旅游胜地和开房门户的光辉角色。而另外一方面不可否认的事实,沈河区近年来土地供应越来越稀缺,来自于土拍公告统计,2016-2020沈河土地供应仅7块,主城核心即将“断供”。

  优势的城市中心地位,成熟的中心配套,稀缺的土地供应,造就了近几年的沈阳楼市地王,也均出自沈河区。并且,沈阳楼市目前价位更高的项目,也更多地集中在沈河区。所以,立踞沈河区主城中心项目的润樾府,自一出现,就已经“出身高贵”,自然夺人眼球。

  百年七中 沈阳的优质教育名片

  作为沈阳知名的顶级名校,沈阳七中曾连续十九年中考第一,是沈阳教育的一块金字招牌。能够上七中,一直是众多盛京父母的心愿。润樾府享第七中学附小、七中五里河学校双名校学区,并且还是七中第一所真正意义上的九年一贯制直属校。七中附小五里河校区,有将近三分之一的教师参与过中考命题,对中考把握非常准确。润樾府拥享七中原班优秀师资,教育力量雄厚,孩子成长更有保障。

  真正学霸 成就沈阳市中心学区房

  润樾府,是华润置地继中央公园之后,再润沈河的文化标杆项目。强势补给了主城中心近几年缺房荒的同时,又再次携手百年七中,可谓强强联手。7年前中央公园携手七中、文艺二校本校双学区,引发的置业热潮依然历历在目。房价从入市时的均价约14000元/m²,到现在二手房现均价约33500元/m²,翻了2倍还多。7年后同在沈河中心,同是双享七中五里河校区的「学霸」润樾府,会有什么样的惊艳表现,一切都是不言自明!

   

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