许多人选择投资商铺的原因不仅是因为商铺本身具有保值优势，更具备可租售、高升值能力，让投资客拥有可观的收益。

　　商铺价值都体现在哪些方面?我们可以从世界上3大高租金商业街区来分析。

　　纽约第五大道被称为“梦之街”，这里聚集了许多著名品牌商店，是高级购物街区。据一项全球商业研究报告指出，纽约的第五大道上段是全球最昂贵的商业街道。

　　铜锣湾是香港的主要商业及娱乐场所集中地，区内有多家大型百货公司及大型商场，而铜锣湾购物区亦是全世界租金最贵的地段之一。

　　巴黎香榭丽舍大道位于巴黎市中心商业繁华区，世界一流品牌、服装店、香水店都集中在这里。

　　这些世界著名的繁华商街不仅占据着当地交通要道，街区里更是汇聚了不少高端品牌入驻，从而吸引了大量高端客流。推动它们租金上涨的主要原因就是地段、人流量和是否能吸引高端消费人群。

　　同理，当我们在决定投资商业地产时，对于一条商街是否具有发展前景，购买某个项目商铺产品时，它是否能给我们带来符合心理预期的投资前景，我们可以从以下几方面窥见一斑。

　　区域核心 交通枢纽

　　无论是社区型商业还是综合性商业街，位置地段的选择都是最先考虑的事情。龙湖·云里位于沈阳浑南新市府板块内，随着市政府南迁、自贸区落址、“一河两岸”规划，亿万级投资、配套落实，已晋升沈阳新中心。地铁+高铁+轻轨+飞机，锚定TOD商业综合体内核！

　　高端住区 消费力强劲

　　龙湖·云峰原著，以城市森居理念，打造纯粹高层、小高层住宅规划，匠著都会精奢大平层，已成为城市新贵的改善首选。“高端居住”龙湖·云峰原著+“旗舰商业”龙湖·天街，圈定全龄段、全生态都会生活场，消费力不容置疑。

　　龙湖·云里 大都会级销售型商街

　　沈阳龙湖首献，新市府板块，东北首座龙湖天街之上，大都会级销售型商街，铺面建面约20平起售！天街之上，乐享云里！TEL：024-23761111