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站立产业潮头之上的“金地布局”

一周楼市榜 2021-01-08 14:40 来源: 作者: 编辑:杨旭

  “读书人”、“好公司”、“理科生”,一直以来都是金地独有的标签,如果用官方的词语解释,总结出四个关键词即是“用心做事、诚信为人、果敢进取、永怀梦想”。

  以“科学筑家”理念,诞生于改革开放前沿阵地的金地,32年来穿越行业周期、保持续航动力的关键,即是骨子里自带的“产业基因”。相比其他企业“产业化”顺势布局的思路,金地准备更为充分、战略考虑更为深远。在凌克董事长看来,“一个具有长久生命力的企业,必然要承担更多的社会发展综合职能。”从2010年到2020年,过去10年里,金地就开始了全品类布局转型。业务范围面向海内外,覆盖中国120余座大中城市和美国东西海岸的8个不同城市和地区。截止2019年末,金地集团总资产约3348亿元人民币,归属于股东净资产约541亿元人民币,连续多年入选福布斯全球企业2000强、《财富》中国500强榜单。

  多赛道发力 拓宽产业纵深

  近年来,房企产业布局百舸争流,金地表现可圈可点,各个战略板块像一幅拼图,拼成一个实力持续增长的金地。

  ·在产业园区开发运营方面

  2012年金地成立金地商置(现产业运营平台),到2020年6月底,金地自主开发及轻资产运营的纯产业类项目共30个,包含国内项目26个、海外项目4个,总面积超300万平方米。

  ·在产业投资孵化方面

  金地长期深耕于产业投资孵化,现已投资4支全球知名创投基金(Amino Capital(丰元创投)、Mission Bay Capital  III、Oriza VenturesII(元禾谷风)、清源创投),并在美国硅谷和中国深圳组建了两支直投团队,聚焦产业前沿项目进行战略投资,涉及人工智能、大数据、云计算、芯片研发、生物科技、基因检测等领域。

  ·在体育、教育、养老等多产业、全领域布局

  金地以配套服务为中心,布局体育、医疗、教育、养老等相关产业,并进行外延。旗下弘金地体育、金地教育等平台快速发展,成果丰硕,运营亮点频出。

  体育产业作为金地亮眼的名片之一,2018年,金地集团助力深圳获得了“2019—2028”十年WTA总决赛举办权。此后,“弘金地体育”作为赛事独家运营方,完美呈现了2019年首届深圳WTA年终总决赛。通过多年的运营,弘金地体育已形成赛事管理、球员管理、体育综合体及场馆管理、社区体育管理平台四大产业集群,在国内首屈一指。

  教育方面,拥有自己的国际教育资源。金地教育致力于构筑“STEAM+X”新生态圈的产业链,以K12教育、国际教育、学前教育、社区教育作为支撑业务,聚合中国科学院大学、中国教育科学研究院、英美TOP30的国际名校等国内外顶级教育品牌和资源。目前,金地教育已全面布局深圳、北京、上海、广州、武汉等十余座城市。

  医疗产业领域,金地努力营造医疗康养一站式关爱体系。致力于解决医疗服务领域痛点,推动医疗产业消费升级,提供标准化优质医疗服,形成金地系统内三级医疗生态圈,生态圈结合现有住宅和商业地产业务,打造金地自有综合医院、专科医院和诊所,形成金地内部三级医疗网络,以满足社区业主医疗需求。

  文旅娱方面,金地将文旅娱业务与传统地产业务相辅相成,打造协同效应。以文娱IP的联运与培育为产业支撑,打造文旅产城、文旅小镇、主题旅游三类主力产品。温泉度假、山地森林、田园综合体为核心主题;民宿度假、文创街区、亲子营地为特色补充。

  此外,金地在高新技术产业、智造制造、生物医药、人工智能等创新领域也已积累独特的产业资源优势和运作经验。

  毋庸置疑,金地以其独特的“理科”思维,为产业地产提供了不同的发展路径和模式实践。同时,这些业务板块也将为金地未来产业发展提供了更多可能。凭借金地对前沿市场的敏感度、对区域价值的研判、对产业布局的考量、对配套资源的整合、对产品创新的逻辑及对生活服务的营造,金地的这些产业,也将逐步在入驻城市展开斑斓映射。

  燎原城市燃点 与东北共成长

  在消费升级的新时代,金地一直与城市同频共振,共同赋能,共同成长;在共生共融之中,最终实现共赢。金地布局东北的14年间,2006年入主沈阳,相继开发金地金地国际花园、金地滨河国际、金地长青湾、金地檀郡等知名高端项目,并以沈阳为据点,辐射大连、哈尔滨、长春、呼和浩特5座核心城市,点亮了城市的万家灯火。这一系列项目,既有“量”的密布,也有“质”的提升,金地以对品质与细节的坚守,打造更多满足不同消费层次、涵盖不同家庭生命周期需求的产品。

  除住宅与商业之外,金地产业项目触角也逐步深入东北,展开与城市多回路共建;未来,产城、智慧科技等新板块,也将在东北相继推进与落定

  如今的金地,已经逐步建立了一整套科技产业的合作、孵化、运营协同体系。与城市共生长,金地将在东北持续深耕,以“城市服务商”与“产业运营商”之新姿,服务“双循环”格局发展。

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