首页新闻辽宁新闻数字报旅游财经评论教育娱乐视频发现时尚文化健康理论读书调查农业

双优学区落定,让这个板块有了“5G”崛起速度

一周楼市榜 2020-10-19 14:24 来源: 作者: 编辑:杨旭

  这几天首款支持5G的Iphone12新品发布,让果粉们有期待也有诟病,其中一项重要原因就是没有“配件”,这次连充电器也不附赠了,不少网友调侃:“手机也别卖了”。

  一直在营销上、“配件”上做减法的苹果公司这一做法倒是和地产圈不太一样。区域发展以及项目入市,想要迅速崛起、占领市场,不少新兴板块和房企都在做“配建(件)”的加法甚至是乘法。这不东沈河乘教育东风,5G发展速度跃然纸上。

  “5G”学区聚力七中+文艺二双重点学区为板块提速

  “惊艳!东沈河要变”、“这下东沈河稳了”等等,这些新闻标题都是沈河区七中、文艺二小学选址东沈河高官台板块后,媒体对区域发展的看好,对板块价值向上的预判。

  然而板块崛起的势头,从两所学校的定名似乎也可见端倪。沈河区文艺二小学东部高品质学校(暂定名),沈阳市第七中学东部高品质学校(暂定名)两所学校规划选址落定东沈河。这一“高品质”在笔者看来不仅仅对学校教学质量的定位,还隐喻着对该区域未来发展的期待。

  两大顶流教育集团的聚势东沈河,为板块发展提供了强教育助力。这也成为了板块内房企的配套助力,以高官台1号地块保利•天汇为例,和高官台省委党校地块的七中,直线距离是最短的,家门口就有优质学区,可以说给教育配套的增加给区域业主带来了生活配套上的提升。这也是继交通助力、产业聚力、品牌房企聚力东沈河的又一有力条件,这也为东沈河的崛起提供更多可能与空间。

  “5G”交通助力“三纵一横”立体路网打通区域发展交通动脉

  东沈河,拥有“三纵一横”的立体路网,三纵分别指一环路、二环路、高官台街。一横指东西快速干道,四条主干道形成了密集的路网。从东沈河出发,到北侧的陶瓷城商圈,以及西侧龙之梦商圈、中街商圈,只需10分钟左右的车程。另外地铁3号线和地铁1号线东延线的陆续开工,板块将迎来双地铁的新格局,搭乘上双地铁“5G”速度的东沈河板块将与城市各区联系更为紧密,板块价值也将得到进一步的提升。

  “5G”产业聚力产品平台化+金融大数据 全新赛道助力板块腾飞

  东部一直以来是产业集群区,其中科技新城就在如今的东沈河板块,2018年在沈河区政府的的统筹规划下,园区与北京市长城企业战略研究所展开合作深度调研,以“科技+”为重点,以农业科技、数字经济为重点突破方向,围绕主导产业制定了发展规划,重点打造东沈河新兴科技园区。

  东沈河的“新兴科技园区”完全瞄准的是目前最火的产业和投资赛道,对标国际,引导企业向产业平台化、平台大数据化、大数据金融化层层推进。而新兴产业聚能作用不仅仅是引入高科技企业,更重要的是随着这些企业的入驻为东沈河板块引入大批高知人群,成为板块发展重要动能,也成为了板块内住宅需求的又一大价值增长点。

  “5G”品牌房企助力板块价值提升 提升板块人居新境界

  东沈河板块的崛起要从2019年说起,沈河区启动近30宗地的征收工作,土地面积近300万平,涉及高官台、马关桥、八里铺、河滩地、上木场等多个区域,这给东沈河提供源源不断的土地资源,东沈河具有巨大的市场发展空间。

  随着大量土地供应的释放,大量品牌房企进驻东沈河板块,一时间区域发展被业界认为是第二个长白岛,极具发展潜力。保利率先于2019年5月22日以总价18.7亿竞得高官台东-1地块,成交单价达高限价8100元/建筑平方米,溢价50%,另需无偿移交8800平租赁住房产权。在东部可以说是保利的大本营,从保利花园、保利香槟国际、保利海上五月花,可以说保利在东沈河再次拿下高官台东-1地块,不仅是市场对区域进驻品牌房企关注,区域百姓对保利品质住宅也是翘首以盼。

  然而保利只是开启了东沈河品牌房企的序幕。金地、万科,华润的相继入驻,给板块价值提升的提供了重要动因。同时众多品牌将优质,高端产品线也带到了这个版块,以说如今的东沈河板块已经具备了改善品质住区。以保利为例,顶配产品线“天字系”产品落地东沈河,在产业,教育,交通聚力的板块发展大势下,更为板块增添了产品力。

  保利•天汇实景图

  产品助力区域人居品质提升保利“天字系”顶级产品建构新时代高质量的生活场景

  沈阳保利•天汇是保利发展控股辽宁公司落地Well2.0集和社区体系的载体,通过3S系统与十大健康技术,为客户建构新时代高质量的生活场景。保利•天汇也是保利地产最高端的产品系力作。

  保利•天汇延续了保利在东部区域一惯的学区房高品质,从保利花园、香槟、到五月花再到天汇,都有配套的学区,东部保利城的居住品质一直在升级,产品迭代,学区也是一直伴随着保利业主,此次顶配高端“天字系”在沈阳的首个作品也不能少了学区。开篇说到的七中和文艺二校就坐落在保利•天汇周边,可以说在众多品牌项目中保利•天汇到达两大校区的直线距离是最短的。在一定程度上降低了保利天汇业主接送孩子的时间成本。

  保利•天汇洋房160㎡户型图

  在产品打造上,保利•天汇目前推出的建筑面积约100-125㎡精装高层,建筑面积约129-160㎡墅质洋房产品,可以说是在美学上满足了高品质人居生活的想象!

  保利•天汇 160平洋房样板间 实景图

  保利•天汇对标墅居建筑,洋房产品赠送南北入户庭院及下沉景观庭院,让生活与四季美景时刻紧密相拥;特别是建面约160㎡高阶洋房以南向三-四大面宽、总长约15.1米的宽阔尺度满足全阶家庭所需,同时赠送同等面积地下室作为功能拓展空间,不论是三口之家亦或是三代同堂都能美好容纳。全明采光的户型也为日常生活增添更多阳光与清风,让舒适体验更进一步。

北国网版权与免责声明:

1、北国网所有内容的版权均属于作者或页面内声明的版权人。未经北国网的书面许可,任何其他个人或组织均不得以任何形式将北国网的各项资源转载、复制、编辑或发布使用于其他任何场合;不得把其中任何形式的资讯散发给其他方,不可把这些信息在其他的服务器或文档中作镜像复制或保存;不得修改或再使用北国网的任何资源。若有意转载本站信息资料,必需取得北国网书面授权。否则将追究其法律责任。

2、已经本网授权使用作品的,应在授权范围内使用,并注明“来源:北国网”。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。

3、凡本网注明“来源:XXX(非北国网)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。本网转载其他媒体之稿件,意在为公众提供免费服务。如稿件版权单位或个人不想在本网发布,可与本网联系,本网视情况可立即将其撤除。

楼盘推荐
项目名:富力国金中心
价格:均价17000元/平米
位置:沈阳市沈河区友好街7号惠工广场旁
  • Copyright © 2019 - 2020 www.lnd.com.cn All Rights Reserved.
  • 本网站各类信息未经授权禁止转载 版权所有 北国网
  • 互联网新闻信息服务许可证编号:2112006002
  • 沈网警备案20040201号
  • 北国网官方微信
  • 带你每天
  • “ 动 ”
  • 起来!