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回归核心主城,你还有上车的机会么

一周楼市榜 2020-06-30 15:28 来源:楼弹琴 作者: 编辑:杨旭

  随着一座城市的飞速发展,城市必然会经历扩张这一阶段。而新兴城区总是会以政府的规划与相对较低廉的价格等因素吸引购房者,但有个事实我们无法去忽略:无论城市怎样发展变化,一座城市的核芯不会变化,这既是地理区位所带来先天优势,又是多年发展积累,各项配套资源已然成熟的必然结果。尤其对于原生居民而言,他们都有着强烈的主城情节。主城区在他们心中,是最理想的生活场地,在经济条件允许的情况下,他们宁愿回归主城生活,不仅仅是居住,更是享受更好的教育、医疗、商业等诸多资源。

  放眼每座城市,无不围绕着主城的布局而规划、建设、发展。而对于沈阳,一环区域,无疑就是天生的主城核心,名副其实的繁华主场。或许,每个城区都有自己的核心,但真正的主城,向来只有一个。

  随着经济的利好发展以及产业的多元并进,皇姑区作为沈阳的主城区之一,在坐拥优渥的区位地段及醇熟资源的优势下,正迸发着勃勃生机。随着各项基础设施的不断完善,生活配套的健全,皇姑早已从人们眼中的“教育大区”转变为“宜居城区”,尤其是各大房企的争相入驻,又为皇姑的地产市场注入新鲜的力量,皇姑的价值逐步彰显,皇姑的宜居属性越来越强。尤其是一环里,更是成为炙手可热的区域。与其说万千置业者,想要在这寸土寸金的区域内定居生活,不如说他们更钟情于这稀贵土地之上,醇熟的配套资源,如交通、商业、教育、医疗、环境等等。其繁华与成熟程度,确实处于塔尖序列。

  而融创·方林|徽府,优踞皇姑一环里,周边三大商圈环伺,毗邻地铁9号线,10号线,辐射各个区域,随时畅享全城繁华。同时,近享珠五、虹桥双总校教育资源,将核心地段、完善配套、高端品质三大特性完美融于一体。 据了解,目前融创方林徽府有58-138㎡住宅、公寓产品在售,其中住宅产品均价在20000元/平方米左右,公寓均价在17000元/平方米左右,如果选择最小面积,首付约40万左右起,即可置业。与此同时,该项目位于皇姑区昆山路与沿河街交汇处,从历年学区划片情况来看,该区域通常可入读珠江五校、虹桥中学,地段上正是一环核心成熟区域。从品牌角度来看,项目是皇姑一环内成熟生活板块,周边几乎没有新盘在售,融创这类品牌房企更是凤毛麟角。也正因如此,随着一环内新品陆续售罄,融创方林徽府等一环成熟板块内的高品质住宅产品价值势必进一步显现,后续保值增值能力不容小觑。

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