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购房者心态与市场保持吻合

来源:北国网    作者:    2014-07-18 10:33:57    编辑:冯洁    

沈阳建筑大学管理学院 张沈生教授

从调查的结果看,消费者的心态与市场是很吻合的,这与我们之前对市场的预判是一致的。

沈阳的房地产市场一直以刚需为主,这点在数据的反映很明显。首先,首次置业的人群占比53.7%;其次,61-120㎡的刚需户型占比为73.2%;第三,购房者能够接受的购房总价也相对较低。

从调查的结果看,沈阳的市场需求还是有的,但是还有一部分人在观望。这种观望情绪,一方面是受沈阳市场的影响,另一方面也受到全国各地楼市氛围的影响。消费者还不急于购房,特别是改善型的购房者,而这种观望也造成了市场销售的下降。未来开发商应该从产品的形式、以及满足客户需求着手,来进一步促进销售。

(稿件来源:新华地产)

 

 

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