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上周沈阳商品房均价6971元/㎡ 市场表现温和

来源:北国网    作者:    2014-07-15 10:03:59    编辑:冯洁    

进入下半年,楼市并没有像预计有明显回暖的趋势,反而持续震荡。从新峰地产提供的数据显示,沈阳市77-7月13商品房销售面积175325万㎡,环比下降了28.67%,商品房销售套数1889套,环比下降了25.07%。虽然如此,但是商品房销售均价较上周相对稳定,保持在6971/㎡。

 

区域销量 于洪第一沈北紧随后

在上周(7.77.13)沈阳商品住宅销售量区域排行榜中,沈北新区的销售套数奋起直追,赶超了浑南新区,以微弱的43套之差排在于洪区之后。从上周新峰地产数据中可以看出,沈阳华强城无论是销售套数还是销售面积居于上周商品住宅楼盘销售排行的首位,这也是沈北新区销售能够居于第二位的重要原因。

据了解,沈阳华强城在上周进行集中签约,同时随着一期的入住,住户反响较好,也促进了其销售。

 

土地市场 浑南皇姑打破零成交

从新峰地产数据显示,上周的经营性土地土地出让和经营性土地土地公告均打破之前一周零成交的局面,经营性土地出让为7.5861万㎡,分别来自于浑南新区和皇姑区;而经营性土地土地公告是来自于于洪区,土地面积是7.0396万㎡,建筑面积达到14.0793万㎡。虽然较去年同期环比均有不同程度的下降,但是也可以看出,市场还是有所浮动。

但是在商品房销售方面来看,整个市场的销售情况相对于之前一周还是有所下滑,商品房销售面积175325万㎡,较之前一周环比下降28.67%,虽然销售面积有所减少,但是销售均价则是持平的,维持在6971/㎡,可见整个市场还是处于地位运行的状态。

 

北国网、辽沈晚报记者 宋博

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