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挺楼市 更挺你

来源:北国网    作者:    2014-07-10 10:11:29    编辑:冯洁    

  球场上有句话,足球是圆的,所以什么都有可能发生。市场也是一样,无时不在变化中。

  2014年楼市上半场已过,回首来时路,可谓一路风云诡谲。年初市场出现降价潮和崩盘论,房子只能涨不能跌的预期在购房者心目中发生着微妙的变化。但不论分类调控还是房地产税等长效机制,都让市场看清了一点。让市场回归市场,将是今后楼市的主基调。

  上半年,万科拥抱互联网思维,融创收购绿城,恒大则牵手马云搞足球,在一场调整期里,每个房企作为市场主体都在寻求转型和突围。地方政府则努力寻求哪怕一线政策的缝隙,以便为当地楼市争取一个更宽松的市场环境。

  就像分类调控所产生的背景,这个市场已然是个分化市场。房企也是。价格也是。再牛的专家也很难界定,今年楼市再涨跌个百分之几,因为城市不同,区域不同,产品也不同。

  王石说,房地产接下来进入到白银时代。言外之意,增速减缓,但是市场依然有空间。在这个空间里,谁能把球踢进消费者的大门,谁能最终赢得比赛,靠的就是真真切切的功夫了。

  当市场现象扑朔,当消费心理迷茫,当竞争态势愈烈,好公司开始回归产品本身,让居住体现更多的尊严和内涵;在服务上不断升级,基于互联网打造社区增值服务平台;在营销上迭新思维,站在用户角度为自己的产品积攒粉丝……

  所以,我们看到沈阳楼市有人欢喜有人愁。不思求变者生存艰难,主动出击者占据先机。这个市场留给幻想和机会主义的空间在减少,留给实力和理性主义的空间在扩大。在今后的市场中,猪不再能飞上天,唯有产品和服务至上,唯有不断拥抱市场变化才能走得更长更远。

  正如同世界杯是属于每一个球员的,只要你准备充分,就能在这个舞台上绽放你的光彩。楼市也属于每一个卖家和买家,属于主动迎接挑战和变化,把产品和服务做到极致的开发商,属于眼光精准,能嗅出产品细节优劣的购房者,唯如此,这个市场才值得挺和追随。

  文/王雪

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