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沈阳住90㎡以下市民最想改善住房

来源:辽沈晚报    作者:    2013-11-22 09:18:28    编辑:冯洁    

  根据沈阳房交会官方网站发布的最新《沈阳刚需购房需求报告》,沈阳市民购房的原因主要是“购置婚房”和“首次改善”,分别占到36.8%和37.9%。就多角度调查结果看,沈阳房产市场依然是刚需型。

  调查显示,56.8%的购房者把60-90平方米的中等面积当作购房首选;愿意选择90-120平方米面积的购房者数量位居其次,占登记总人数的21.7%;选择60平方米以下面积的购房者占13.7%。

  从具体的购房首选区域上看,浑南和铁西依然并驾齐驱。据统计,有33%的购房者选择浑南新区为购房首选区域,同时有30.1%的购房者选择铁西区为购房首选区域。公交地铁是否便捷成为购房者最为关心的问题,交通配套关注度达63.3%。购房者其次关心的是学校、超市等教育和生活配套。

  购房者现居住面积构成

  居住60平方米以下的购房者占29.5%

  居住60-90平方米以下的购房者占44.6%

  居住90平方米以下的市民对商品房需求强烈,而现居住面积在90平方米以上的市民对商品房的需求明显减弱。

  购房者的总预算

  51万-60万元的最多,占登记总人数的22.2%

  其次是41万-50万元的占20.6%

  61万-80万元的占15.5%

  和2013春季房交会调查得出的数据相比,沈阳购房者对购房总预算相对提高了10万元左右。

  市民能够接受的房价

  单价5001-6000元的最多,占登记总人数的27.7%

  6001-7000元的占22.8%

  4001-5000元的占21.9%

  7000元以上价格较高的产品接受度较低。

  北国网、辽沈晚报记者 兰晓玉

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