从7月中下旬开始，素以打奥运牌著称的奥体板块楼盘促销让利政策更加频繁，似有集体拥抱“奥运蜜月”之势。

　　SR国际 新城首推 奥运特惠

　　房源，每套 最高让利 5888元 ；万科新里程推出了“奥运1+ 1”惠动全城活动，推 出限量奥运价期房以及油补、礼金回馈等奥运大礼，一时间吸引了不少购房者的关注。亿丰时代广场、坤泰·新界、沈阳泛华广场等楼盘也打着奥运概念为楼盘造势。

　　8月初，奥运效应开始刮向其他区域，奥运营销热升温。富雅豪临、富海云天也分别推出限量房源和精品户型，并有家电大奖馈送，促销力度可见一斑。

　　“作为开发商，我希望奥运营销可以成为刺激楼市消费的一针兴奋剂，坚定一些观望者的购买信心。这对开发商是一个好时机，能带来销售利好，还可以树立形象。从目前来看，它的影响是通盘的，不仅仅局限于浑南奥体板块。”一奥体板块项目开发商告诉记者。

　　然而也有一些业内人士认为，奥运赛事在8月将成为关注焦点，进而会转移消费者的注意力，奥运营销能否起到足够效果还得接受市场检验。

　　除了奥运营销的诸多花样与优惠，8月新盘入市将与奥运擦出何种火花，也让人关注。

　　据不完全统计，奥运开幕前，就有碧桂园·太阳城、沈阳国际服装城C栋、巴塞罗那观城系列28#开盘上市，抢滩奥运赛前聚集人气。

　　而保利花园四期福邸、中旅·国际小镇、居易青年城、唐轩·英郡、西城晶典等项目也预计在8月开盘，但可能会避开沈阳奥运赛期，集中在中下旬。有专家预测，8月新盘将在下半月迎来放量。

　　保利花园四期福邸项目的相关负责人说，虽然八月份老百姓的关注点在奥运会，然而项目的客户积累等开盘准备都已成熟，选择在8月开盘是早就计划好也是水到渠成的事情。

　　“只有淡季的市场，没有淡季的思想。虽然存在观望，然而刚性需求支撑着沈阳市场，相信只要开发商适时地利用好营销策略和手段，还是会在奥运期间聚集到人气，带来销售和成交的好成绩。”该负责人表示。