8月，沈阳作为2008北京奥运会全国分赛场即将迎来奥运赛事的浓情开启，随着奥运的临近带来的城市建设高度提速，奥体场馆所在的奥体板块愈加成为世人瞩目的焦点。

　　搭乘着奥运的顺风车，奥体板块商业氛围日渐浓厚，总投资22亿元的亿丰时代广场以其业态完备的商业综合体，迅速填补浑南大型商业的空白，香港保利达、沿海地产、瑞宝地产、坤泰地产也积极进行各类商业地产开发，这些实力地产商共同造就了浑南大商业时代的日益到来，其蕴藏的巨大商机更引领着奥体大商业迈向一个投资新纪元。

　　商业航母 催生奥体大商业时代

　　浑南奥体板块经过了多年发展，目前已经形成了中高档住宅云集的大型居住区域。随着政府对浑南商业规划的逐步清晰，加之区域本身蕴藏的巨大商业需求，奥体板块正焕发出巨大的商业活力，亿丰、泛华、沿海等品牌地产企业所打造的商业地产航母及众多其他商业业态，正在催生着奥体大商业时代的来临。

　　亿丰时代广场销售总监李总告诉记者：位于奥体对面的项目不久即将开业，目前，华臣影城、鹏达运动城、肯德基、必胜客、亚惠美食广场、北方图书城、宝岛眼镜等各大商家已经纷纷进驻该项目。本次将首推世界500强超市等主力店区金铺，分布在超市、大型运动城、五星级影院、美食广场的周围，奥体商业的“第一桶金”潜力巨大。项目以层层主力店进行业态分布，打造汇集购物、休闲、游乐、文化等多功能为一体大型一站式商业综合体，将大大满足浑南区域的商业需求，力促浑南大商业时代的到来。

　　奥体大商业掀投资“新篇”

　　浑南奥体板块的楼盘，向来为本地及其他城市的投资客所热衷，因为这里承载着沈阳城市中心南移的种种利好，大品牌开发商的进驻提升了区域的形象与价值，未来地铁的通行让区域发展如虎添翼，奥运的到来更是让这里迎来新一轮发展契机。

　　如今，大型商业进驻到这个唯独缺乏商业的区域，让很多投资客敏锐嗅到了商机。在亿丰时代广场售楼处，记者遇到了一位投资该项目的李先生，他对记者说：“我在上海浦东、广州、北京都有投资，但现在这些城市的房价都很高，风险大，而沈阳的地产市场比较健康，特别是奥运在沈阳举办，奥体周围的配套非常完善，又有大学城、产业区以及大量的高端住宅，唯独缺少亿丰时代广场这样的大商业，所以我投资这里，并对商业前景非常看好。”除了来自江苏、温州、山东等地的外省投资客，记者了解到很多老业主也纷纷抢购亿丰的产品。

　　据了解，奥体板块的其他商业项目，也受到很多外省投资客以及沈阳周边城市投资者的青睐。“浑南的发展非常快，奥运赛事的承办会给浑南带来大量的人气和客流，之后地铁开通了，交通便利了，奥体商业的发展会更加迅猛，所以我对到这里投资非常有信心，”来自丹东的一位投资者告诉记者。