随着人们的居住理念日益升级，对住宅产品的品质也提出了更高要求。目前大连在售的一百多个楼盘中，有多少能真正满足人们对住宅高舒适度和安全、环保、健康、节能的要求呢？本次夏季房交会上，参展楼盘的实际表现已经在很大程度上反映了大连楼盘智能化现状。

　　本次夏季房交会上，共有77个楼盘参展，每平方米售价万元以上的高档项目达到29个之多，其中有12个楼盘的项目介绍资料涉及到了住宅智能化内容，其中还包括5个售价三四万元以上的日本楼盘，本地高档楼盘的智能化宣传比例仅为24.1%；在其余的48个普通参展楼盘项目中，有5个参展楼盘的简介资料中涉及到了住宅智能化内容，另有1个参展项目的宣传资料中提到了“国家康居示范工程”的内容。

　　对此，大连市住宅产业化协会住宅智能化专业委员会副秘书长钟林表示，从数据结果来看，目前大连市的住宅智能化水平还处在一个相当初级的阶段，在已配置了智能化系统的楼盘当中，大部分都只配置了安防智能化系统，这与大连的沿海开放城市和国际化生态宜居城市的地位是极不相称的。楼盘的价值不仅仅是地段、户型、交通、朝向等要素决定的，智能化的内容也不仅仅是简单的安防智能化，更应对楼盘进行全面而适度的住宅智能化配置，高档楼盘尤应如此。例如，能够提高物业服务质量的物业管理智能化系统、能够营造出温馨舒适的家庭环境的家居智能化系统、能够方便业主家庭办公的信息通信系统和家居布线系统等等。