2008大连夏季房交会上，二手房价走势仍然是普通购房者关注的热点。从市内四区二手房最新的供应情况来看，供应量出现大幅上扬，总体报价上涨势头放缓。

　　受近几个月成交低迷以及购房者持币观望态度的影响，部分区域的二手房价出现了理性回调。从各区域具体情况看，中山区的最新报盘均价为8927元／平方米，其中，二七广场、三八广场两大老牌商圈价格本月下降；西岗区最新报盘均价为8273元／平方米，价格最高的体育场商圈出现价格小幅调整，而石道街和新起屯、大菜市和胜利桥北四个紧邻商圈价格也有小幅下降。另外，沙河口区和甘井子区价格比较稳定，基本与上月持平。

　　在高房价的背景下，哪类房产最受欢迎？在房交会的现场，记者走访了二手房展区内的工作人员和部分购房者。据链家地产一位置业顾问介绍，现在购房者持币观望的态度仍很强烈，这类购房者被我们称之为“忠实客户”，就是说他买房的意愿是强烈的，但相对理性。而价格合理，面积在60—90平米之间的两房是大多数购房者的首选，受到一半以上购房者的青睐。这位置业顾问还告诉我们，作为一个房地产从业者，同时作为一个普通的购房者，他很希望房地产市场发展越来越好，房价理性回归。

　　记者了解到，目前大连二手房市场上，锦绣、山东路、马栏、机场等沙甘两区二手房关注度较高。一位置业顾问告诉记者，现阶段，泡崖、泉水的二手房较理性，是购房者的首选区域。 （购房者网站）