“沈阳房价无虚高成分，不存在回落的空间，也不存在大涨大跌的可能性。”

　　昨日，沈阳市委常委、副市长邢凯在向外地来沈选房的购房者推荐时说了上面的话。

　　邢凯表示，房地产开发商对沈阳的楼市非常有信心，之所以这么说，主要表现在沈阳上半年房地产投资量和销售量同比都上涨，房价也稳中有升。“有些城市的房价回落了，而沈阳没有，说明沈阳的房地产市场是很稳健的。”

　　昨日是首届沈阳市夏季市民购房周最后一天，200多位来自辽阳、鞍山、抚顺、本溪的外地人也到沈阳看房。在铁西某楼盘售楼处，邢凯向这些购房者讲沈阳的现状和发展前景，“沈阳正在进行有史以来投入最大质量最高的整修小街巷工程”、“地铁也正在施工，5年内沈阳将进入地铁时代”。

　　最后邢凯表示，沈阳作为省会，房子、城市都在升值，管理也在提升。欢迎更多的外地人成为沈阳人。

　　而沈阳特殊的省会地位和发展前景也确实是吸引不少外地人来沈买房的原因。来自抚顺的杨女士就是为在沈阳工作的孩子选房的，“谁不想在省会买房子啊，地方大，交通便利，以后孩子机会多，发展空间也大。”

　　根据沈阳市房产局合同备案数据，今年上半年32.5%的购房者都是外地人，同比增长2.54%，为此沈阳市房地产开发研究会副会长兼秘书长齐锡晶博士表示，外地人在沈购房已经成为拉动房价上涨的因素之一。

　　齐锡晶表示，外地人买房基本都是自住，这对市场是利大于弊，对刺激房地产市场消费有积极作用。