若在铁西找到一个距地铁出口最近、离都市繁华与城市便利最近、而又不失宁静的中央舒适人居板块，那一定非北四路沿线的“小建大”板块莫属。

　　北四路，是距离铁西第一交通动脉建设大路最近的一条北部马路，步行仅数分钟，因此而承揽了建大交通的瞬间通达和便利优势，因此在其沿线形成的一个由巴塞罗那、假日蓝湾、纳帕阳光等品质楼盘而组成了中央居住板块，也被称为“小建大”。

　　然而不同于其他板块的是，这里虽与建设大路十分临近，并与铁西中心区的铁百商圈与成熟生活区毗邻，然而据主干道的距离又使得这里环境清幽，可谓兼得繁华与宁静。

　　提到这个板块，那么不得不提的一个代表楼盘就是巴塞罗那。它是由具有浓厚西班牙背景的沈阳西华塞维莱房产置业公司斥12重金打造的一个的西班牙异域风情品质社区。该项目武经理告诉记者，地块的优势是公司选择在此开发的重要原因，巴塞罗那项目位于地铁一号线的云峰街地铁口，距离沈阳最繁华的太原街和铁百商圈，均只有一站地，既能7分钟与和平瞬息相接，又能3分钟拥抱铁百商圈的繁华。项目宗地为铁西鼓风机厂主厂区原址，地块没有任何工业污染，同时正方形的地块更有利于项目打造一个高品质与景观的成熟园区。

　　说这里是中央生活区，是因为穿过建设大路，即与铁西南部的各种成熟配套紧密相接，铁百、中兴铁西店、新玛特、家乐福等大型商场为板块居民提供了购物休闲的一站地场所，同时各大银行、医院、药房，包括127中学、雨田中学、四种等学校也遍布周围。同时，这个板块又被建设大路隔离开了嘈杂和繁复，可谓城心宜居的新范本。

　　北四路沿线的地块供给，比建大一环的小地块供应相对宽裕，加之“小建大”板块本身的诸多优势，引来多家外来地产企业的资金注入，他们多以打造集安静居家与出则繁华 “两栖”功能为一体的异域风情景观楼盘为主，以品质感、舒适度和品味性见长。

　　七盘联动的香港君临地产在此开发的六期项目假日蓝湾，一面市即在板块优越的大环境下脱颖而出，并打出了“一环旁•多层双水景•友居生活家的”两栖住宅概念，倾心打造一份城市里亲近自然的精致生活。纳帕阳光也同样是由港资注入开发的铁西中央生活社区。项目由香港中恒置业有限公司投资兴建，位于北四中路与铁西中轴线交汇的核心腹地，旺中取静。“纳帕”一词语出美洲最负盛名的阳光谷地napa valley，这里盛产最甘醇的葡萄和最慷慨的阳光,而今，葡萄的醇香与阳光的温情穿越时空，结缘沈城铁西，为老百姓带来了一个浪漫温情、沉淀心灵的诗意庄园。纳帕阳光在此打造的低密度、多形态建筑群处处体现对质量及人性化设计的不懈追求。

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　　项目名称 　　亮点（项目自荐，一句话）

　　巴塞罗那 　　一环内，27万平西班牙风情社区

　　假日蓝湾 　　一环旁·多层双水景·地铁口·两栖住宅