股市、楼市、债市、期市、汇市，金融市场的五子中，对国人而言，更多的感受是股市和楼市。如今，股市自去年10月份创出6124点高点以来，至本周已下降了50%以上。楼市则在“对峙”着，房地产公司努力地“活着”，持币待购者静静地“看着”。在此微妙时刻，一方面传来一些悲观的消息：开发商资金面极紧，深圳、广州房价下降……另一方面，则是微微暖风穿透寒冷，下半年楼市到底是乍暖还寒，还是秋意渐浓？

　　6月13日，中共中央、国务院在北京召开省区市和中央部门主要负责同志会议，其中特别强调：“要进一步加强金融监管，促进资本市场健康发展，保持房地产市场稳定，切实防范金融风险。”

　　把保持房地产市场稳定和防范金融风险紧密联系在一起意味着什么？中国房地产及住宅研究会会长顾云昌回答：“因为房地产直接和金融连在一起。我们大家都知道美国的次贷危机从哪开始，是次级住房抵押贷款。什么叫房地产市场的稳定？在房价上涨过快的时候，稳定房价就是房价不要涨得太快，而此时稳定房地产市场就是要防止房价继续下降。”

　　尽管有专家论断如此，但市场的表现还是不容乐观的，下半年全国楼市是寒是暖，一时难以判断。仅就大连一地来说，买卖双方的“观望拉锯战”已经僵持了大半年，市场除个别特别优质的项目闪现出偶尔的亮点外，其余大都乏善可陈，即便有项目卖力吆喝，但结果却是无人喝彩，所以多数项目选择深深地缩起头来，有的是养精蓄锐，有的是无可奈何。房价始终处于高位，但也再未出现前两年那种三日一涨的疯狂，几个月来的走势可用“极其平稳”来概述，明显的，这一价格节点已成双方目前对阵的“楚河汉界”，谁先失守谁将溃败不堪。

　　下半年能见分晓吗？还是进入彻底的“垃圾时间”？谁又能在这片静寂中打破死水，激起第一圈涟漪？哪一方又能奋力一举、一飞冲天？未来的楼市，我们应该看谁的？