前不久，通过新闻看到因房价下跌，业主找开发商索要差价的报道，感觉十分可笑。我很理解他们的心情，毕竟短短几个月时间，十几万甚至几十万元就这样蒸发了，谁都心有不甘。而且房地产商在房价上涨的时候赚了大把银子，凭什么房价下跌后要由业主来承担损失？

　　可是仔细一想，又觉得说不过去，就拿股市作比较，当你在高价时进了某票，结果该票价格几天后开始下跌，你找谁要差价去？要怪也只能怪你判断失准，盲目追高。房地产业虽然会被这样那样的政策影响，但说到底涨价降价都是市场这根指挥棒在引导。你找开发商要差价，我看还不如去建设部更合理，毕竟房价调控是他们出的政策。

　　2006年底到2007年8月，深圳房价疯狂地上涨了50%，连西乡这样离市区比较远的小镇房价也达到了1万3千元一个平方，这是合理的价格吗？稍微理性一点的投资者都会看出这是最后的疯狂，至少是这一波涨势的最后疯狂阶段。可是，当时售楼处大家看到的是人们恐慌性地疯狂抢购，却不知道这是房地产商精心设的一个局：他们捂盘惜售，或者搞内部认购，只放出极少量的盘出来，拼命积压购房意愿，制造房产资源短缺的假象，从而抬高房价，冲击购房者的心理底线，使他们做出失去理性的错误选择。

　　日中而昃，月满则亏，当一件事物疯狂到失去理性时，便是它走向衰落的前奏。我看到购房希望正是在房价暴涨的7月份，我知道疯狂之后就是暴跌的开始，果不出其然。楼市和股市一样，当它非理性疯狂上涨过后，就会有一波跌势在形成，真正的庄家不会等到涨势力尽时才走货，他们总是要留一点空间，给跟风追高的散户一点希望和甜头。我有个朋友买了招商银行的股票，大约34元进的货，招商银行最高涨到42元时，他差不多赚了有十万元了，可是他舍不得抛，他说招商银行的朋友告诉他，该股去年的目标价是50元，所以他要等到招商银行涨到50元时才抛。近段时间股市大跌，招商银行一度跌到24元，该赚的钱没赚到手，反而亏了个大窟窿，岂不冤哉？我觉得他之所以亏，就在于他从来只是一个散户——散户的心态，散户的作风。生意场上，庄家不一定要靠大把的银子才能做到，关键是你有没有这样的一个心态和智慧。

　　我想很多人都听说了2008年奥运会后中国楼市会回调的传闻，如果真是这样，大家试想一下，手握大量楼盘的炒家，真的会等到2008年奥运会后才抛盘吗？明知道过几个月房价会跌得更深，那个时候你还会高价接盘吗？就像我上面提到的那位仁兄一样，庄家真的可能在没有重大利好的情况下等到招商银行涨到50元了才出货吗?当然不会，说不定他们在40元的时候就偷偷走空了。

　　楼市和股市一样，没有只涨不跌，也没有只跌不涨，越疯狂越死亡。现在楼市和股市不约而同地到了一个转折点，所有的投资者都因该保持良好的心态，涨的时候应该高兴，跌了也应该高兴，因为机会真正的来了。