旅顺口区水师营街道一村民将宅基地卖给了一外地来连打工人员，并约定房前屋后自留地归对方耕种，后来该村民以自留地中果树死亡为由，要求收回自留地，并将对方起诉到法院。日前旅顺口区法院开庭审理了此案，经法院主持调解，最终原被告达成和解协议。

　　2006年6月份，从安徽来连打工的小陈跟水师营街道一村民老张签订了一份《房屋买卖协议书》，双方约定，老张将自己一处农村宅基地作价6万元卖给小陈，并将房前屋后约200平方米的自留地永远归小陈耕种，只有遇到政府征收时，土地和果树补偿款各分50%。

　　去年秋天，老张突然发现自己自留地中的几棵结果多年的果树死了，问小陈是不是他故意造成的，小陈一口否认。老张一气之下将小陈起诉到旅顺口区人民法院，要求收回自留地，并让小陈赔偿自己果树损失9000元。

　　最近，旅顺口区人民法院公开审理了本案。最后，法院组织双方进行调解，鉴于双方是邻居关系，相互作了一定的让步，经调解达成如下协议：老张收回小陈房前的自留地，并按历史通道为小陈留出一条1.5米宽的小路，房后自留地仍归小陈使用，老张放弃让小陈赔偿他果树的9000元损失。

　　针对此案，辽宁青松律师事务所的王金海律师提醒进城的农民朋友，不能为一时利益，将自己的宅基地“出售”，也不应同时将自留地也一起搭售出去，以免引起不必要的纠纷。