房屋登记都有哪些种类？回迁房转卖该咋申请？预告登记有什么作用？

　　今日开始由国家建设部发布的《房屋登记办法》正式实施，市民对此有啥想咨询的，本报邀请专家为您做权威解答。

　　根据《房屋登记办法》，7月1日后，房屋权属证书不再是房屋权利的唯一合法凭证，房屋登记簿的效力将高于房屋权属证书。房屋权属证书、登记证明与房屋登记簿记载不一致的，除有证据证明房屋登记簿确有错误外，以房屋登记簿为准。

　　也就是说，以后市民想要证明房子是自己的，必须向房屋登记机构申请，将房屋自然状况、权利状况以及其他依法应当登记的事项记载在房屋登记簿这个专用簿册上。

　　今日开始，沈阳就将实行“房屋登记制”了。您对新政策还有什么想要详细了解的，可在今日下午2：00，拨打本报专家咨询热线024-82702266，沈阳市房产局市场产权处副处长秦辉将做客本报，就这一新政策跟您做一对一的解答。