房地产是最具投资价值的商品之一，这样的事实已经被无数城市发展的经验所验证。然而在一个城市中什么样业态的房地产产品投资收益率最大，却是一个相对专业和复杂的话题。众多业内人士总结的“价值指数”，却可以称得上是置业投资的“法宝”。

　　方便生活 无论是投资商业还是住宅，拥有方便的生活环境是投资能否稳当的一个基本要素。投资者可以到一些新区域寻找更多的投资机会。不过，投资者在投资前，应尽可能地了解新区域未来的发展前景和投资潜力。投资者一定要有前瞻性的投资眼光。

　　自然环境 美丽自然、灿烂阳光、清新空气、休闲环境，一直是城市人的居住理想。因此花园洋房是人们的最爱之一(别墅也喜欢，但是投资门槛有点高)，而在花园洋房里，带花园的1楼或者带屋顶花园的顶楼往往最先被卖完，同样也是价格最昂贵的。

　　公共关系 看一个小区的住宅是否值得投资，其中一个方式就是看这个小区的未来业主的素质是怎样的，他们的职业、他们的生活状况、他们所代表圈层的兴趣爱好、生活格调是怎样的，这是中国人以类聚观念在居住上的具体表现。

　　安全 安全才安心。然而对于一个小区而言，安防系统做到什么程度和这个区域的治安有很大关系，好在如今各大小区先进的门禁系统，良好的物管保安培训让投资者人身和财产安全得到前所未有的加强。

　　安静 安静的居住环境尽管非常重要，但那是对于住宅投资而言，商业地产却意味着越热闹越好。所以安静这个指数可以从两个方面来权衡。

　　人文环境 人文环境既与建造者有关，也与居住者有关。这种氛围是一种共同的人文表现，能直接反映一个社区的底蕴。相对而言，人文环境更多影响居住着的心情。摘自重庆晚报

　　小贴士

　　1、不要根据自己的喜好买房，而是根据投资前景来买。许多人在投资时总是购买居家型的房产或者过于豪华的房产，这样的房子已经没有多大的上升空间。

　　2、投资白领公寓时，有三点非常重要：楼盘品质好；房子离购物中心、公共交通近；有发展前景。