据“链家地产”市场研发中心统计数据分析，2008年5月份二手房提前还贷咨询相比去年同期上涨20%左右。

　　“链家地产”市场研发中心认为，股市等快速投资产品的回潮以及第二套房贷政策紧缩，购买第二套房意愿降低等原因，让部分房贷者的现金流相较以往充裕，在累次加息和利率处于上升通道的强烈预期下，提前还贷成为一个自然而然的选择。目前部分房贷消费者现金充裕，对购房未来支出成本不断加大的心理预期，使得消费者的贷款心理发生变化，提前还贷的现象正在逐步增多，但是，提前还贷时更需要对自己目前的还款能力和未来的预期还款能力做出理性的评估，并做好一系列准备，只有这样根据自身的实际状况选择贷款方式才是最佳的。