2008年6月12日下午，由辽宁省房地产开发协会、沈阳市房地产开发协会、沈阳市房地产研究所与新浪沈阳房产联合主办的“地震带给我们的思考——建筑质量与责任地产研讨会暨乐居专家联盟沈阳地区第一次筹备会”在新浪沈阳房产嘉宾会客室隆重召开。沈阳市房地产研究所所长范翰章教授作为重要嘉宾出席了会议，并为会议做总结性发言。

　　范翰章教授在会议中指出：沈阳房地产发展将继续保持平稳上升的态势， 房价也将稳中有升。

　　范教授为与会人士分析：沈阳市整体房价的基本构成以成本为导向。有研究数据表明土地占房价均价30%左右，建安成本大约占30%左右，各种税费占17.5%，管理成本加营销费大体占7.5%。开发商实际利润大体在15%左右，利润在合理区间，因此决定了沈阳房价构成的合理性。

　　此外，土地价格逐渐上升，建材成本、人才成本均不断上涨，建筑质量的提高需不断加大投入，加之沈阳对住房的刚性和柔性需求均比较大，诸多因素共同决定了沈阳近期房价仍将稳中略升。

　　提到目前沈阳房地产市场中存在的问题，范翰章教授认为主要问题反映在沈阳市民的普通消费心理与知名企业开发的中高档项目实际价位间存在较大错位。对此，开发商需要不断的调整产品结构适以应百姓的需求。（沈阳房产）