昨日，省政府法制办出台《辽宁省经济适用住房管理办法》(征求意见稿)和《辽宁省廉租住房保障办法（草案）》

　　经济适用房建筑面积不得超过70平方米；以不正当手段取得廉租房者两年之内不得再申请。

　　昨日，省政府法制办出台《辽宁省经济适用住房管理办法》(征求意见稿)和《辽宁省廉租住房保障办法（草案）》，征求社会各界意见。

　　省法制办表示，两个《办法》出台后，将对经济适用房和廉租房的申请程序作出明确规定，从申请、审核直至批准入住都将有明确规范。

　　此前，沈阳市法制办已经对沈阳市的经济适用住房进行立法。省房改办主任王永胜介绍，两个《办法》在向社会征求意见之前，已经在相关单位内部进行了多轮意见征集。

　　市、县政府建设的经济适用房不得有利润

　　《辽宁省经济适用住房管理办法》征求意见稿中规定，经济适用住房单套的建筑面积控制在60平方米以内，高层、小高层建筑可以适当放宽面积标准，但建筑面积不得超过70平方米。

　　此外，《办法》中还对经济适用房的销售进行了明确的规定，房地产开发企业实施的经济适用住房项目利润率按不高于3％核定。

　　房地产开发企业实施的经济适用住房项目的管理费成本不得高于2%，市、县政府直接组织建设的经济适用住房只能按成本价销售，不得有利润。“从法条上可以看出，政府对于满足城市低收入家庭住房基本需要的魄力。”从事律师工作的吕玉蒙表示。

　　不正当手段获取廉租房，2年内不得再申请

　　《辽宁省廉租住房保障办法（草案）》中，明确规定申请人不得以提供虚假材料、不提供全部家庭情况等方式骗取廉租房。

　　以欺骗等不正当手段取得审核同意或者获得廉租住房保障的，由市、县住房保障主管部门给予警告，对已经登记但尚未获得廉租住房保障的，取消其登记，2年内不得再次申请廉租住房保障。

对已经获得廉租住房保障的，责令其退还已领取的租赁住房补贴，或者退出实物配租的住房并按市场价格补缴以前房租；2年内不得再次申请廉租住房保障。

　　草案中还对廉租房的使用过程作了更为严格的要求：无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住、未交纳廉租住房租金，或将所承租的廉租住房转借、转租或者改变用途的都必须退回廉租住房。“如此加大力度规范廉租房的申请和使用，可以看出政府对于保障低收入家庭住房的决心，并将其立法，我们的心里也有了保障。”已经开始申请廉租房的沈阳市民潘东阳表示。

　　有关单位和各界人士的意见可以于2008年6月23日前，通过网络、信函邮寄或者电子邮件方式送辽宁省政府法制办公室。

　　通讯地址：沈阳市皇姑区北陵大街45-7号邮政编码：110032

　　电子邮件：lnlawinfor@163.com