让大学牵手社区

　　《京华时报》房产总经理 蔡照明

　　在建设大学城方面，我们可以参照一些国外的经验，在美国，最好的物业是学区物业，学区的资源可以说是不可再造的资源。而我国的大学资源相对封闭，社区也封闭，两者的渗透性还有待提高。我想呼吁大学与社区都能打开大门，相互渗透，让大学的资源与配套真正走进社区。只有社区和大学紧密结合，才能建成真正的大学城。

　　活力板块，生态先行

　　重庆商报社总裁助理 冯建中

　　沈北新区是一个具有活力的地产板块，对于大学城的建设，我认为首先从概念上，我们要重新解读大学城，它的目标人群不应只锁定在大学这个方面，“东北第一生态城”才是它最大的亮点。其次，在商业配套上应下更多的功夫。第三，是在吸引老城区居民方面，相信商业配套会起到很大作用。最后，推广新区，缩小心理差距也是吸引人们来到新区的一个重点。

　　大学城的概念应该在沈北回归

　　百益龙集团董事长王国庆

　　在苏州，百益龙的新加坡工业园区里有一个研究生城。三年的时间里，那里的周边环境、人文包括带有文化色彩的商业开发都取得了不错的进展。进军沈阳后，铁西、浑南都有大学城，但是我认为最具优势的还要数沈北大学城，这里的文化氛围最为浓厚。沈北大学城的规划中，北金廊上设计了很多亮点，更增强了我们投资的信心。太湖国际花园的出发点是建设北金廊的第一个大型人文社区。应该说，沈北大学城在生态、文化、宜居、创新等方面都有很多的机会，大学城的概念应该在沈北回归。

　　合作意识助力区域发展

　　《每日新报》房产部主任 郑爱敏

　　在对新区的参观中，感受最深切地是政府、开发商、媒体等各方面的积极协作意识，多方共同努力是区域发展的关键助力。结合天津滨海新区的发展特点，我认为在“合力”的基础上，增强区域的信息覆盖，让更多百姓对大学城有良好预期，及时有效地将沈北新区，特别是大学城发展的相关信息传递给市民，才能让人们更加向往新区，愿意移居新区。

　　展现文化魅力营造人文新区

　　《成都商报》记者李杨

　　建设中的新区如何吸引更多的人过来定居，我认为需要营造具备自身特色的文化氛围。以成都来说，有50%的购房者都是外地人，他们多数都是受到了成都的文化氛围吸引才来此置业。此外，目前成都正在开发的国色天香主题公园等项目也带动了房地产的发展，有力的提升了板块的地产价值。对于沈北大学城，营造文化氛围，让文化不与生活割裂，让大学的气氛融入社区，形成良性互动才能吸引更多的人定居新区。

　　依托文化快速发展

　　雷明房地产销售经理 戴园冬

　　在沈阳，浑南的建设让人感觉很现代。而有了大学城，沈北带给人的感觉则更具书卷气，它在延续了这个城市的文化底蕴的同时，又令区域发展依托文化有力前行，走出了特色之路。在这个区域里面，雷明雅阁将会成为一个和谐的人文社区，在08年以高品质、低价格、高速度的楼盘呈现在人们面前。我们一定要把自己的企业做好，更希望能够为这个区域的发展多做出一些贡献。

　　搭建更大平台形成集群推广

　　《大河报》房产部副主任 曾邦华

　　参观过整个沈北新区后，我有以下几点感受，首先，新区在政策方面很有优势，它是国务院批准的第三个国家级行政新区，并借助了振兴东北老工业基地的势头。其次，媒体和政府有很好的合作模式。第三，政府在招商引资方面力度很大。这些都是发展的优势。我认为，新区在推广方面，应搭建更广阔的平台，形成集群式的推广模式。另外，媒体与企业与政府的联动，及时地将发展信息传递给市民，这样也利于市民对新区的发展建立信心。

　　做大蛋糕分享成果

　　明华集团孙与非

　　明华成立于90年代初，涉足了地产、矿业、制药等多个领域，在地产项目的打造中，具有丰富的区域商业化运作经验，立项沈北，我们希望为大学城地产板块的商业化进程做出贡献。我认为，想要把项目做大，必须将项目与区域人文特质相结合，营造生活氛围，创新生活方式。我们也希望大家一起把蛋糕做大，共同分享区域发展带来的丰硕成果，推动整个沈北新区区域的发展。

　　注重细节责任为先

　　步阳集团广告总监黑梦

　　作为建设沈北大学城的一分子，我们觉得地产商的社会责任很重要。以步阳在沈北的项目来说，我们非常注重各个细节的规划。用我们精心打造的项目品质营造出符合区域特征的生活氛围，为沈北新区发展尽自己的努力，为大学城的建设做出贡献，让人们看到沈北的希望和未来，这就是步阳最朴实的愿望。实实在在做事，才能让消费者更具信心。