沈阳市房地产研究所副所长齐锡晶

　　沈北新区房地产市场主要呈现出三大特点。首先表现为住宅郊区化程度进一步提升。其次，房地产开发模式发生重大变化，开发企业房屋设计由粗放型向集约型转变、开发区域由城区向郊区转变、由注重地段选择向注重健康宜居转变、由开发住宅向开发居住空间转变，而购房者也由注重房屋面积向注重房屋质量、特别是综合质量转变。此外，沈北发展兼具天时、地利、人和，这为沈北带来了广阔的发展前景和无限生机，更为沈北大学城发展奠定了良好的市场基础。