金廊每个新项目落成就都意味着可开发地块的减少，土地的稀缺促使金廊土地价格不断上涨，沿线项目价格也随之水涨船高。

　　领先国际项目2007年底时住宅起价6700元/平方米，酒店式公寓8000元/平方米，而如今住宅起价7500元/平方米，酒店式公寓9000元/平方米，在短短不到半年时间里，住宅价格有800元/平方米的涨幅，酒店式公寓更是每平方米上涨了1000元。世茂五里河项目即将开盘，高层住宅售价预计会达到1.3-1.5万元/平方米。地处“南部金廊”的大型商业项目亿丰时代广场暂时还没有开盘计划，不过预计开盘后的售价会成为金廊浑南段的制高点。金廊正在成为不折不扣的寸土寸金之地。

　　一直以来金廊北段都是金廊发展的重头，近年来，随着沈阳浑南新区的迅速崛起，浑河至南三环的“南部金廊”招商工作成为重点，“南部金廊”逐渐成为投资新热点。亿丰时代广场、沿海国际中心等项目将投资者的眼球吸引到了南部。据亿丰时代广场销售经理肖先生介绍，亿丰时代广场作为“南部金廊”上大型商业项目的代表，不但承接了南北金廊的延伸，建成后还将完善整个浑南地区的商业配套。浑南地区整体定位较高，居住人群消费能力强，作为商业项目，有优质的客源是项目成功的要素之一。拥有金廊的绝佳地段，加上浑南地区的发展潜力，“南部金廊”项目的投资前景十分可观。