虽然5月的房地产市场并没有人们预期的那样全面回暖，但是，对于即将于开通的地铁10号线周边房产而言，却已经明显表现出交投活跃的状况。据“链家地产”统计资料显示，5月东三环劲松、团结湖、三元桥三大区域二手房成交量环比4月均上涨了10%以上，5月租赁成交量环比上涨了14%。我爱我家中介机构也表示，地铁10号线将大大缓解三环周边拥堵的交通压力的同时，也给沿线区域的房地产市场带来新的生机。目前，东三环二手房市场租售两旺，是当前京城二手房市场最为活跃的交易地带之一。

    据“链家地产”市场研发中心相关负责人介绍，当前，处在变动调整中的房地产市场走向一直不见明朗，但是对于刚性的居住需求而言，要么下定决心出手购房，要么选择租交通方面、配套成熟的房子，所在位置好、配套全的房子在大势不好的情况下仍然很有市场。

    我爱我家的市场分析人员也说，东三环无论是对求租者，还是求售者，都是不错的选择。首先东三环区位优势明显，交通便利，还有CBD及央视等产业支持。另外，东三环开发早，配套非常成熟，东南部劲松、双井、东北部团结湖、三元桥均是京城东部知名的成熟居住社区，区域内大型的商场、连锁超市、购物中心以及医院和教育配套均非常完善，并且双井、三元桥等区域二手次新房分布较多，劲松、团结湖区域总价小户型公房充沛，对于购房者而言，有很大的选择余地。

    “链家地产”和我爱我家预测，地铁10号线的开通后，东三环房价以及租金还有上涨的可能。