【北国网讯】“经济适用房就建在商品房小区里，看着和商品房没啥两样，而且每平方米能便宜1000元至1500元呢！”当得知自己符合经适房的申购条件后，沈阳市东陵区居民田成彬迫不及待地赶往工地看个究竟。
近日，东陵区在沈阳市率先启动了经适房的登记申购，区内符合条件的困难家庭可以直接到所在社区进行登记。而全市其他各区也将相继启动经适房登记。
东陵区房产局副局长时天成告诉记者，今年东陵区计划建设保障性住房7.8万平方米，其中经济适用住房5万平方米，廉租住房2.8万平方米。
“东陵区的保障性住房全部建在二环以内，目前选址已经完成，开始着手实施拆迁。”时天成说，今年东陵区廉租房选址在望花地区，具体位置是望花立交桥的东北角。而经适房则是从青阳四季园开发商手中回购的建筑面积6.7万平方米的四期住房。
记者了解到，青阳四季园位于二环内的方家栏地区，此前该项目三期的均价已经卖到每平方米4000元。“虽然价格相差很多，但经适房的外观、相关配套都和园区普通商品房没有两样。”原来，按沈阳市政府的规定，今年经适房高层最高销售价为每平方米2980元。即使按这个价格算下来，东陵区的经适房也要比同一地段的商品房每平方米低1000元至1500元。
东陵区启动了保障性住房预购登记，并开始对社区、街道干部及相关部门工作人员进行培训，帮助他们了解掌握政策，以便更好地为住房困难家庭服务。沈阳市保障性住房发展中心负责人强调，今年申购经适房的沈城市民需要同时具备三个条件：具有沈阳市常住户口且满3年以上（含3年）的城镇非农业户口；家庭人均月收入在700元以下（含700元）；无房户（承租公有住房或享受过房改优惠政策的除外）或家庭人均住房建筑面积在16平方米以下（含16平方米）”。三个申购条件，申购者必须全部符合，缺一不可。
记者从东陵区了解到，今年东陵区内符合条件的被拆迁居民可优先进行预购登记。据调查，今年这类居民大约有100户左右。据介绍，为了能让确实存在住房困难的家庭得到住房改善，保证经适房申购的透明、公平，每户符合申购条件的家庭只能购买一套经适房。申购人资料在户口所在地公示期间，接受居民的监督举报；对瞒报、虚报的申购人将追究其法律责任。
值得注意的是，此次经适房的登记、排号及日后的申购等程序，每一个步骤，除了加盖相关部门的公章外，还需要经办人的亲笔签名。有了经办人的签名后，可以保证将来一旦出现问题，可以落实责任追究制，避免出现问题找不到具体责任人。因此可以说，经适房的登记申购处处体现了“阳光操作”。一旦相关材料上没有经办人的签字而只加盖公章的，将被视为无效。
