南京网上房地产数据显示，5月19日-5月25日，全市普通住宅共计上市量为28.85万平方米，与上周相比上升了279.11%，六大板块再次放量；认购面积为17.27万平方米，上升了63.70%，在经历了上周震荡后，全市的楼市上市和认购量都有明显上升。上一周，南京楼市共认购1932套，成交1015套，住宅日均认购276套。较前一周（5月12日-5月18日）1204套的认购量，增长了60%，日均认购多了104套。

    板块表现

    河西继续放量发力

    本周江宁、城东、城中和河西成为上市主力，另外在南京的郊县溧水和六合区也有较大上市量。河西片区本周上市量占全市的23%，西堤国际、金马郦城及碧瑶花园都有所动作，依靠朗诗国际街区和万科金域缇香两个高档楼盘共同发力，河西上周认购232套，排在江宁江北之后。这也是河西板块沉寂一段时间后重新发力。

    从前几周的上市量来看，河西板块各楼盘上市连连，5月至今河西板块上市量已经超过14万平方米，5月是传统的旺季，河西板块的房源储量又较多，加大上市是必然趋势，对买房人来说，未来在河西板块购房又有了新选择。

    江北销售压力较大

    作为南京楼市的传统热门板块，上周的江宁可谓风头正劲，认购总量765套。21世纪国际公寓和左邻右里都选择在半夜开盘，70%的房源被认购，同时在上周开盘的东方龙湖湾和青山湾本周也有不俗销量。

    江北板块认购576套，在上周败下阵来。桥北地区曾引领江北楼市，虽然上周仍有威尼斯水城、明发滨江新城两个超级大盘跻身全市楼盘新城身全市楼盘销售排行榜TOP10。但近期该片区却身陷价格战。而江浦地区，因纬七路过江隧道明年建成通车的交通利好，房价首次超越了桥北地区，其代表楼盘国信阅景龙华开盘均价5100元/平方米，销售亦排名前十。

    房价走势

    几家高走几家低迷

    江宁楼盘价格稳中有升，却仍呼呼地卖。21世纪国际公寓这次房源均价6700元/平方米，比一个月前的开盘均价高出了500元/平方米左右；左邻右里均价6500元/平方米，而最近的一次开盘在去年10月，当时的均价只有5200元/平方米。即使这样，还是迎来了众多的购房者。河西的朗诗国际街区开盘，其200平方米的大户型单价高达1.7万元/平方米左右，虽然总价锁定在350万元/套左右，但所推的20余套大户型房源被争抢一空。

    但在江北的桥北板块陷入价格战，无法自拔，使得桥北开发商压力骤增，开发商甚至希望能通过政府出面停止价格战。而城中一些楼盘，促销力度甚至超过桥北。