“今年感觉年轻人的购房者特别多，我刚才接待了3个客户，都是30岁以下的。”我爱我家长庆店业务主任陈双根说，今年房交会上25-35岁的参观者比例达到了70%左右，成为房交会现场年龄比例最大的参观人群。

    年轻人成为杭州二手房市场的主角的现象其实早就开始出现，早在今年1—4月，杭州市购房者中年龄在35岁以下的青年人占到了63%，在各年龄段中占居首位，成为购房市场的“主力军”；35—45岁的购房者占到了15%；45—55岁的购房者占到了15%，而55岁以上的购房者比例只有7%。

    而其中因结婚而买房的比例是最高的，“有好几个今年想要结婚的准新人来询问翠苑这边的房子，还有一对老夫妻来替孩子看婚房的。”我爱我家翠苑店经理黄岽说，由于80年代前后正好是新中国一个新生婴儿的高峰，因此最近几年正赶上杭州市新婚登记的高峰，而08奥运年是结婚“大年”，因此结婚买房的人就多起来了。

    在房交会上中介公司的展区内，大多数年轻购房者都聚集在了二手房展位上总价100万元以下中小户型的房源展示墙前。青年购房者住房的面积需求一般在50-80方之间，房屋价格在50-100万之间。一位姓李的经纪人分析，由于现在房价较高，将近60%的年轻人会选择了“存款＋住房贷款＋父母及长辈资助”的方式来购置个人的第一套住房，考虑到首付和月供负担，现在大多数年轻人会选择“分步置业，适量而行”的购房方式。

    对于下半年的楼市走势，业内人士认为从现在二手房的供需和价格来看，供需情况仍稍显紧张，市场对于住房的需求仍然相当强烈，特别是中小户型的缺口仍将存在，市场最有可能的走势就是延续现在的行情，价格平稳，成交量稳中有升。而其中，年轻人置业无疑将成为下半年楼市的一个热点。