【北国网讯】4月份，沈阳房屋销售价格同比上涨7.4%，比全国平均上涨10.1%的水平低2.7个百分点，在15个副省级城市中列居第7位。沈阳与全国房价涨幅同步回落，但回落速度快于全国平均水平。

    国家发改委和国家统计局联合发布的4月全国70个大中城市房屋销售价格调查显示，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨10.1%，涨幅比3月低0.6个百分点；环比上涨0.2%，涨幅比3月低0.1个百分点。其中，新建住房销售价格同比上涨10.8%，二手住房销售价格同比上涨10.3%。

    4月份，沈阳房价同比上涨7.4%，低于全国平均水平2.7个百分点，与3月份相比，上涨0.1%。新建房屋销售价格同比上涨6.3%，与3月份相比上涨0.1%。90平方米以下住房价格比3月份上涨0.2%。二手房价格同比上涨12.6%，与3月份持平。

    从历史统计数据上看，去年11月、12月和今年1月份沈阳房价曾出现连续三个月的微跌，连续微跌的势头在2月份止住，2月份沈阳整体房价比1月份上涨了0.3%。而3月份，沈阳房价再次止住升势，涨幅为零，价格与2月份持平。而4月份，也只是比3月份微涨了0.1%。

    国家统计局沈阳调查队一份分析报告指出，今年前4个月，全国房价涨幅逐月回落，由1月份的11.3%、2月份的10.9%、3月份的10.7%回落到4月份的10.1%。

    沈阳与全国房价涨幅同步回落，但回落速度快于全国平均水平。1月份沈阳比全国低1.7个百分点、2月份低2.1个百分点、3月份低2.2个百分点，4月份低2.7个百分点。

    目前，沈阳房价在十五个副省级城市中涨幅位次后移。今年1-4月累计与去年同期比较，十五个副省级城市房价上涨幅度排名发生了明显的变化。排在前五名的城市为宁波（14.2%）、杭州（13.6%）、西安（11.1%）、长春（11.0%）、深圳（9.6%）。沈阳房价涨幅由去年的第6位，降为今年的第7位。

    国家统计局沈阳调查队称，预计随着翘尾影响因素的逐渐缩小，未来沈阳在十五个副省级城市中房价涨幅位次还将逐步后移。