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沈阳城北开发商汇聚圆桌会议 | | 2008-05-15 08:43:29 | 【北国网讯】5月13日下午2点，在辽沈晚报3楼会议室内，城北10余家开发商汇聚一堂，就“快速推升区域价值”举办了城北开发商圆桌会议。
出席会议的开发商有国字号的万科、华润置地、绿地、银亿，以及本土格林豪森、富禹、恒泰、帝基，以及江南派的太湖国际。这些企业的相关负责人就城北发展面临的道路、及其各种配套的话题，展开了深入的探讨。城北圆桌会议，从议题篇、激辩篇、谋略篇、憧憬篇等角度，对城北的现状、发展潜力及未来趋势做出了高度概括，并就如何加速推进城北发展等问题进行了深入探讨，将城北建设得更加宜居美好，无疑是与会开发企业和区内百姓的共同愿望。
［议题篇］四条“动脉”一路向北
怒江北街急需解开最后一个“死结”沈阳城北的交通要道，从东向西一路数过来，依次是黄河北大街、长江北街、怒江北街、西江街。这四条大街犹如人体的四条血脉直通心脏，它们将城北与母城紧紧相连。
捋捋这四条道路不间断向北延伸的进程，就可以窥见房地产开发对城市发展的推动力是多么巨大。
黄河北大街：没有一个断点
黄河北大街是穿越沈阳中心城区的一条南北大道，城北从一环路起始，一直畅行到101国道。位于这条“烫金大道”上的楼盘——精博苑、名城花园、艺术名家等，早早就借势而起，几年前完美收官；国奥现代城和梅江世纪城虽然还在火热建设中，不过这已经是国奥现代城的第四期房源，梅江世纪城则是新贵落户，开发商因道路的畅行而底气十足的。占地60万平方米的国奥现代城当年开盘价仅为2400多元，今天的价格扶摇直上达到5000元以上。
长江北街：续写3年前的辉煌
早在2004年以前，城北的出行几乎完全依赖黄河北大街和长江北街。2005年，长江北街向北延伸到白山路二环线的地段，那里的土地立即炙手可热。位于这个区域的楼盘——五彩园、龙逸花园、加华小镇，销售价格都翻了倍。
3年后，长江北街续写辉煌，向北开拓，从二环拓展到三环，依然是把周边的生地快速炒成了熟地。江山别院、恒泰·七彩阳光、阳光尚城一期、银亿·万万城，如今正全部坐拥地势之利。
怒江北街：3.6公里的黄金水岸
怒江北街的横空开拓，就像在巨人的心脏上又引出了一条血性动脉。它迅速缓解了黄河北大街和长江北街的交通压力，并且带火了城北的西部片区。
2003年，万科·中央公园、格林梦夏、亚都名苑、北苑名珠相继在怒江北街二环以里的区域内开盘，当年价格大都确定在1980元--2900元。直到5月份，南起怒江广场、北到大二环，全长不过3.6公里的怒江北街向北打通，半年的时间，拉动周边房价上涨10%以上。
接着，怒江北街一路北上，穿透香炉山路，二环路以内的道路由此全面畅通。怒江北街还要向北，要跳过二环，越过松山路、黑山路、千山路、赤山路、阳山路，直抵三环，在这不足2公里的距离内，两侧盘踞的项目绝对是响当当的名盘——万科·魅力之城、恒大城、绿地·老街坊、银亿·万万城、阳光尚城二期、依云北郡等。不过，目前，怒江北街只修到赤山路，北部的路段还在制约着房地产市场的活跃。打通怒江北街最后一段“死结”，已经刻不容缓。
西江街：城北的绝地奇兵
当怒江北街尚未形成气候的时候，惟万科独具慧眼，选址在西江街上打造万科·四季花城。当时的四季花城房价只有2450元，随着项目一路向东推进，当步伐踏上怒江北街板块的时候，新鲜出炉的万科·中央公园项目已经起价5000元，城市别墅卖到13000元。这支被众多开发商忽略的绝地奇兵，其实非常骁勇善战，现在已经迈过荷兰村，直贯三环。由西江街进入淮河街，途径过公铁桥，直达兴华大街，从城北直抵城南，酣畅快意！
地铁二号线：风雨无阻的城市快客
去年，沈阳地铁二号线破土动工的消息传来，周边可借其东风的楼盘价格随即应声而起。银亿·万万城最早打出这张地铁牌，吸引了大批青年赶去入住。等到2010年，地铁建成通车的那一刻，让我们共同跳上这辆风雨无阻的城市快客，尽览城北迷情的风光吧。 | | 张顺英 | | 来源: 辽沈晚报 | |
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