【北国网讯】如果你想买好学区的房子，在本月的二手房交易大会上，将有现成的房源可供您选择了。4月17日到21日，沈阳市二手房中心市场将与春季房交会同期举办二手房交易大会，与往届不同的是，今年二手房交易特色将更为明显，首次出现了学区房源、非住宅房源、租赁房源等特色展区。
学区房源专设展区
一改以往二手房交易会场的信息提供方式，今年的二手房展会将突出特色。从现在开始，10万余条二手房源信息将重新刷新，进行专业化细分，在二手房交易大会上将专门开辟“特色房源展示区”、“学区房源展示区”、“租赁房源展示区”等，共将有60余家中介机构云集房产超市。
沈阳房产超级市场副总经理杜恒弟表示，设立这种特色展区，主要是考虑到购房者选房的需要，以学区房源为例，通过调研发现，学区房的需求量很大，很多市民为让孩子进入到一个好学校，不惜提前三四年时间购买学区房，因而学区房价被抬高，同是30平方米—50平方米的单间，学区房要比同等面积的普通房子高1万元—2万元，房产超市在本届的二手房展会上专设了学区房等特色展区，买房人可以根据自己的需求，尽快找到最合适的房子。
设置“面对面直售展区”
在房产超市三楼办事大厅，即将开始的二手房展会将设置一个全新的“面对面直售展区”，房产超市可以现场免费给买房者和卖房者提供场地，房屋买卖双方可以面对面地直接接触，不需中间环节，实现房屋买卖双方零距离交易。
市民朱新华对这种交易形式颇感兴趣，“这样就省去了一些中间环节，房子好在哪儿坏在哪儿，买房人可以从卖方直接了解到，更便于沟通。
杜恒弟表示，还将在展会内设立一个二手房评估中心，现场免费为百姓提供房产估价服务。这样一来，买房人就知道自己买的房子到底是贵了还是便宜了，该评估中心为市民提供一个房价参考。
可免费“房款保全”
交了定金才后悔不该买这房，这样的事儿在沈阳房产超市将有最好的解决办法。
在展会期间，房产超市将推出“三日内有异议，免费退定金”活动，即在现场签订的购房合同，已交定金并经大会认证的，将享受这项保证，下证时限可缩短为7个有效工作日。
同时，为保障房屋买卖双方的利益，安全买卖，展会期间还推出“房款保全”业务，免费为中介机构及百姓服务，房款交易时，房产超市可以作为中介代为保管房款和房证，待交易完成后分别返还给买方和卖方，使双方都有保障。
